株式会社 橙和不動産鑑定  業務内容・業務の流れ

業務内容

  「不動産の鑑定評価」と言っても、その内容は様々です。
  一般に「不動産鑑定評価書」と言われるものは、国土交通省が定める「不動産鑑定評価基準」に則って作成される成果物であり、その記載内容は多岐に渡るため、作成に当っては多くの時間や労力を要します。
  一方で上記「不動産鑑定評価書」の内容を一部簡略化した、一般に「調査報告書」と言われる成果物の作成も可能です。結論としての「不動産適正価値の表示」については両者共に何ら変わりはありませんが、両者の違いは「不動産鑑定評価基準」に則っているか否かということになります。一般的には利害関係者等の第三者（官公庁含む）に対する不動産価格の証明が必要な場面では、より説得力の高い「不動産鑑定評価書」が多く用いられており、個人様や会社内等での不動産売買時の適正価格の把握等の場面では、「調査報告書」のご活用でも十分お役に立てるものと存じます。
  なお、「調査報告書」の内容につきましては、お客様の利用目的等に合わせて様々なご提案が可能です。作業量に応じて手数料も変わりますのでお気軽にご相談頂ければ幸いです。

  以下は、弊社で行っております不動産鑑定の一例となります。他の案件の対応も可能ですので詳しくは弊社までお尋ねくださいませ。